SOHO中国在港上市 首日开盘报10.1元涨21.69%

　　潘石屹的SOHO中国房地产有限公司——SOHO中国(0410.HK)今日在香港交易所上市。开盘集合竞价时段报10.10港元，比招股价上涨21.69%。

　　此前分析师认为SOHO中国(0410.HK)可能上涨20%或更多，因为IPO反应热烈：这家北京商业地产开发商面向散户公开发售的股票获得169倍超额认购，引发回拨机制，从而使散户投资者与机构投资者共享15.49亿股股票。

　　SOHO中国(0410.HK)定价位于指导价格区间6.30-8.30港元的高端，所筹集的16.5亿美元资金将用于北京的各类地产项目。

　　以07财年预测净利润人民币16.24亿元(每股收益32.4分)计算，SOHO发行价相当於预测市盈率24.9倍，鉴於该公司良好的盈利历史纪录，同时相比华润置地(1109.HK)、北京北辰实业(13.40,0.29,2.21%)(13.26,0.15,1.14%)(0588.HK)、首创置业(2868.HK)的07财年预测市盈率54.6倍、35.0倍和17.5倍(都是基於Thomson调查)，该估值水平被认为不高。高盛、汇丰和瑞银为上市保荐人。