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从43平米房起家 小城女教师理出百万家产

时间:2008-4-22 去论坛交流 回到首页


    4,为了减轻还贷的压力,尽量借亲朋好友的钱,但一定要即使还上,以便好借好还,再借不难。

后来我到学校里开各种商铺的那里亲自去问,结果一问才知道,大家都是租房子的,谁不愿意同等情况下条件舒适一点,所以有几个人合伙把我的房子租下来,他们自己再照同祖的人,也就是做了二房东,这样2006年底的时候,市内又有一片小区开发,等钱用,租房子的里面有一个开超市的,就想把房子买下来,这时候房子涨到40万了,我就卖了,不过他先付了20万,我拿去当新房子的第一笔宽了,然后这几年攒了有15万左右,买了一个小高层,其实相当于单位的集资建房,所以比较便宜。过几天打算放到中介,看一下值多少钱。原来住的小房子想出租,可是一直没人租,便宜点我又不认可,干脆就卖了,和先前卖房子剩的余款,合起来买了一个稍便宜点的,地理位置一般的房子,多出来的钱,买了台车。然后拿着房证,去取公积金,两个人大概4万块,少的可怜, 和大家没法比。冬天的时候是卖房子的淡季,房子比春天便宜好多,取出公积金拿家里所有的钱和在一块,买了个二类街道的二手房。买的时候不知道,校区还挺好的。开春就有人要买,现在算起来,三个房子一台车,外加20万的现金存款,老公股票里还剩下几万。不知道投资什么好,就买了几家银行的投资债券,等到6月,就知道收益多少了。

    我们一直在涨工资,当然物价也在涨,就不知道存在银行的钱, 明年还值不值这么多了。

    迄今为止,最满意的是现在住的房子买的很成功。

    当时也是无意间看到,报纸上有条房产中介的广告,有个房子出卖,离妈妈家非常之近,也就是一碗汤的距离,就想去看看,可是打电话到中介,竟然中介的经纪人不太情愿让我去看房子,找了很多理由,什么房子旧,居住条件差什么的,又说房主事情多,如果不能定一定买就不要看了之类的话,就觉得挺奇怪,一般中介都会非常热心的让你看房子的,哪有主动说房子缺点的?我的好奇心上来,还非看不可,因为这房子就在妈妈家旁边,情况我很熟,不像他说的那么惨,就明确的告诉他,如果他联系不上房主,我就换别的经纪人,因为同一家房产中介,信息是共享的,也就是说,同一间房子,你不卖还有别人卖。最后中介同意我去看。

    房子非常脏,不得不承认,但是房子的结构非常的好,当时房主要价37万,我可以一次性给付现金,房主又给便宜了2万,当场交了1000的定金。当时就想,挺合适的,如果最后买不成,损失也不多。回家一说,80使用面积,挺合算,因为周边的房子,大概要4000一建筑面积,所以立刻给中介打了电话,约房主第二天开始办手续。当时中介的还吃了一惊,反复的问我真的想好了?因为一次给付现金,风险还是有的。所以,为了降低我的风险,我又找了熟人,向前面一位朋友不耻的那样,找朋友帮忙,把房子的所有档案掉了出来,查个遍,中介费照给,但手续自己办。很快房产证就办下来了。后来到中介填剩余的手续的时候,中介的经纪人说,本来这个房子他是准备过一些日子,自己收购,稍微装修一下,高价卖出的,所以说了很多的缺点,没想到碰上我这么个不按牌理出牌的人。原来中介都会将一些好房子扣下,自己收购再转手卖掉。可是无论如何,房主的售房广告都要见报,不然房主可以投诉到总公司的。所以经纪人说了很多的缺点,想打消买房人的看房意向。

    看来买卖房子真是一项斗智斗勇的工作。如果在中介看到合适的房子,一顶要亲自去现场看看,如能和房子的邻居见见,打听一下情况,说不定还有惊喜的发现呢。我们看那房子的时候,还有一对年轻的夫妇也去看,在楼道里碰见同单元的人,顺便问我们是看5楼的吗,我们当时看的三楼。我们也没往心里去,结果买完房子装修的时候,又碰见那对夫妇,他们当时看完三楼的房子,自己有上到五楼,直接和当时还住在房子里的房主联系的,省了一万块的中介费。楼层也比我们的好,心里还是有一点点后悔。呵呵。不过我买的房子也很值哦,买完后我还特意找另一家中介的给看了看,还没装修之前,当时他就给出45万的高价,狠狠的吓了我一跳。呵呵。我现在一有时间,就看报纸上的广告,楼道里的,小区告示牌上的,看有没便宜的房子,已经成了我的一大爱好,看我是不是越来越有地主婆的潜质。

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